房屋漏水损失由谁承担

房屋漏水损失应由责任方承担。依据《物权法》等相关法律，责任方需赔偿修理费及财产损失。不及时处理可能导致损失扩大，甚至引发法律纠纷。
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房屋漏水损失处理常见方式为协商或诉讼。双方应先尝试协商解决，协商不成时可考虑通过法律途径解决，选择适合的诉讼方式维护自身权益。
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房屋漏水责任需明确。具体操作：1. 首先确定漏水原因及责任方；2. 双方协商赔偿事宜，包括修理费和财产损失；3. 协商不成，可请第三方评估损失；4. 若仍无法解决，考虑起诉至法院，依据《物权法》等法律维权。